1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
渋谷区
110.6万円/㎡
前年比+6.2%
パレスマンション
東京都渋谷区本町六丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩10分
1968年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
2,538万円
77.7万円/㎡
1,254
2,110
2,966
3,823
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,110万円〜2,966万円
64.6万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月1日
パレスマンション
2,180万円（66.7万円/㎡）/ 4階 / 32.68㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は60.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,180万円 | 66.7万円 | 4階 | 32.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/16 | 1,980万円 | 46.5万円 | 6階 | 42.55㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/07/15 | 2,080万円 | 50.5万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,980万円 | 46.5万円 | 6階 | 42.55㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2025/06/15 | 2,900万円 | 74.6万円 | 6階 | 38.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,300万円 | 84.9万円 | 6階 | 38.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,180万円 | 66.3万円 | 4階 | 32.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,080万円 | 50.7万円 | 5階 | 40.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,780万円 | 43.2万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 1,598万円 | 49.7万円 | 2階 | 32.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/10 | 1,880万円 | 45.6万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 48.1万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,680万円 | 52.2万円 | 4階 | 32.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,780万円 | 55.3万円 | 4階 | 32.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,150万円 | 52.2万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,880万円 | 58.4万円 | 5階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 61.5万円 | 5階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,080万円 | 64.6万円 | 5階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,180万円 | 52.9万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,150万円 | 51.3万円 | 5階 | 41.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 2,680万円 | 51.8万円 | 6階 | 51.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/16 | 2,180万円 | 67.7万円 | 5階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,280万円 | 70.9万円 | 5階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,380万円 | 74.0万円 | 5階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,480万円 | 77.1万円 | 5階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,680万円 | 83.3万円 | 5階 | 32.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,980万円 | 57.7万円 | 6階 | 51.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 58.7万円 | 5階 | 38.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,380万円 | 61.2万円 | 5階 | 38.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,730万円 | 70.3万円 | 5階 | 38.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,730万円 | 66.3万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は70.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,180万円 | 66.7万円 | 32.68㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/30 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 67.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,499万円 | 66.0万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/14 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,330万円 | 50.7万円 | 26.24㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 北西 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 幡ヶ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,580万円 | 78.8万円 | 32.76㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/02 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 2,480万円 | 81.8万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/03 | 本町マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅8分 | 2,000万円 | 57.7万円 | 34.64㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/09 | 富士見マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 1,980万円 | 58.5万円 | 33.86㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1965年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/11 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,720万円 | 69.7万円 | 24.69㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,980万円 | 73.6万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/15 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅7分 | 2,380万円 | 59.9万円 | 39.7㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/01 | 富士見マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 2,650万円 | 66.4万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/08 | 代々木第2コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 2,580万円 | 63.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/01 | 代々木ホームガーデン 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 2,698万円 | 81.3万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1964年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/03 | カーサi 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 2,099万円 | 58.6万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1966年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/12 | 第2宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.24㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/24 | メゾンジャルダン 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 1,980万円 | 72.9万円 | 27.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/15 | ハイツ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,680万円 | 81.7万円 | 32.79㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/16 | 秀和第1南平台レジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅10分 | 3,280万円 | 81.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/27 | ヴィラ外苑 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 3,030万円 | 80.3万円 | 37.75㎡ | 1LDK事務所仕様 | 2階 / 7階建 | - | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/13 | 常盤松葵マンション 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 2,980万円 | 73.4万円 | 40.62㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/14 | コーポ恵比寿 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅5分 | 2,230万円 | 83.0万円 | 26.86㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/02 | ニュー恵比寿台ハイツ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 2,700万円 | 71.5万円 | 37.76㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | メゾン・ド・エビス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅5分 | 2,180万円 | 81.3万円 | 26.82㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、渋谷区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は渋谷区の平均と比較して39.7%割安です。